دليل مدينة هليوبوليس الجديدة

الموقع

تقع هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة، ضمن نطاق محافظة القاهرة، بين طريق مصر – الإسماعيلية الصحراوي من الشمال وطريق مصر – السويس من الجنوب. يحدّها مدينة الشروق من الغرب ومدينة بدر من الشرق، وتجاور مدينتي من الجنوب. وتبعد نحو 15 كم عن العاصمة الإدارية الجديدة، ونحو 25 كم عن مطار القاهرة الدولي وعن الطريق الدائري الأول، وتقع على مسافة نحو 10 كم من الطريق الدائري الأوسط.

المساحة والتأسيس

خُصصت أراضي المدينة بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995 لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتتراوح المساحة المعلنة بين نحو 5.4 ألف فدان وقرابة 5,885 فدانًا بحسب المصدر. وتُدار الأراضي عبر الشركة، التي تملك اليوم نحو 5,500 فدان في المدينة وفق بيانات صحفية حديثة، وقد أُبرمت في يناير 2026 تسوية نهائية مع هيئة المجتمعات العمرانية بشأن مساحة زائدة تقارب 710 آلاف م².

البنية الأساسية

أعلنت الشركة تشغيل محطة محولات بقدرة 100 ميجاوات، وخط مياه بطول 17 كم من محطة العاشر من رمضان، ومحطة معالجة صرف قيد الإنشاء. كما تشير بيانات الشركة إلى تخصيص 212 فدانًا للأنشطة السياحية والترفيهية عند مدخل المدينة على طريق السويس، وأن المساحات الخضراء تمثل نحو 65% من المدينة، وأن المدينة مقسمة إلى تسعة أحياء.

الطابع المميز

تتميز المدينة بأنها تُطوَّر بنظام الشراكة بين شركة مصر الجديدة للإسكان وعدد من كبرى شركات التطوير العقاري، من بينها سوديك، ومدينة مصر، وجي ديفلوبمنتس، وروك، وإم جي، وإمكان مصر. وبعد سنوات من البطء في التنفيذ، تسارعت وتيرة الطرح والتعاقد منذ عام 2024، فتعاقدت الشركة على تطوير نحو 2,500 فدان وفق تصريحات رئيسها التنفيذي.

الربط والمواصلات

تُخدم المدينة عبر المحورين الشمالي والجنوبي المذكورين، مع قربها من الطريق الدائري الإقليمي ومحاور مثل محور جمال عبد الناصر ومحور الأمل. وتبعد نحو 25 دقيقة بالسيارة عن مصر الجديدة ومدينة نصر. تنبغي مراجعة الأرقام التفصيلية مع الجهة المطورة، إذ تختلف المصادر قليلًا في بعض المساحات.