لو بتدور على شقق تقسيط في العبور الجديدة، فالسؤال الأول غالبًا هو «هحتاج أدفع كام دلوقتي؟». والسؤال اللي بعده هو «إمتى هتبدأ الأقساط؟». في جزيل ريزيدنس من الفتح جروب، العرض الحالي بيديك فرصة تبدأ بـ٥٪ مقدم، و٥٪ بعد ٣ شهور، وأول قسط بعد ٦ شهور، ضمن نظام سداد على ٩ سنين. وعلشان تعرف الخطة تناسب ميزانيتك إزاي، ابدأ بتحويل النسب لمبالغ واضحة، وبعدها راجع مواعيد الدفعات على مدار السنة الأولى.
شقق تقسيط في العبور الجديدة | تفاصيل عرض جزيل ريزيدنس
العرض بيوزّع أول ١٠٪ من سعر الشقة على دفعتين. بالتالي، تقدر تحدد المبلغ اللي هتحتاجه وقت الحجز والمبلغ اللي لازم تجهزه بعده. ودي تفاصيل الخطة:
- ٥٪ مقدم.
- ٥٪ بعد ٣ شهور.
- أول قسط بعد ٦ شهور.
- مدة السداد ٩ سنين.
على سبيل المثال، لو سعر الشقة ٤ ملايين جنيه في مثال حسابي، فمقدم ٥٪ يساوي ٢٠٠ ألف جنيه، والدفعة التانية تساوي ٢٠٠ ألف جنيه كمان. يعني إجمالي أول دفعتين ٤٠٠ ألف جنيه على موعدين. وبعد كده، تقدر تعرف قيمة أول قسط ودورية الأقساط من جدول السداد الخاص بالوحدة اللي اخترتها.
إزاي تقارن بين خطط التقسيط؟
لو قدامك أكتر من عرض، حط جداول السداد جنب بعض وابدأ بإجمالي سعر كل وحدة. بعد كده، قارن المبلغ المطلوب خلال أول ١٢ شهر، لأن خطتين بنفس نسبة المقدم ممكن يختلفوا في توقيت الدفعات وقيمتها خلال السنة الأولى.
بالإضافة لكده، شوف هتدفع القسط كل قد إيه. فمثلًا، لو القسط ٦٠ ألف جنيه كل ٣ شهور، تقدر تخصص له ٢٠ ألف جنيه كل شهر علشان يكون المبلغ كامل في موعده. أما لو فيه دفعة إضافية عند الاستلام، ضيفها في حساب السنة اللي هتدفعها فيها. وبكده تبقى عارف إمتى التزاماتك هتزيد، خصوصًا لو بتدفع إيجار لحد ما تستلم الشقة وتجهزها.
شقق جزيل ريزيدنس في الحي الرابع عشر | شقق تقسيط في العبور الجديدة
يقع جزيل ريزيدنس في الحي الرابع عشر بالعبور الجديدة، أمام سكن مصر الياقوت. وبيضم المشروع شقق بغرفتين بمساحات من ١١٠ لـ١٢٦ متر مربع، وشقق بثلاث غرف بمساحات من ١٤٦ لـ١٥٣ متر مربع. وكمان بيشمل تصميم الكمبوند حديقة مركزية ومسطحات مائية وممرات للدراجات.
ولو محتار بين شقة بغرفتين وأخرى بثلاث غرف، ابدأ بالمخطط. مثلًا، لو محتاج مكان ثابت للشغل من البيت، شوف هل الغرفة الإضافية هتديك الخصوصية اللي محتاجها. وبعدها، قارن فرق المقدم والقسط بين الوحدتين. بالطريقة دي، تقدر تشوف بالضبط إيه اللي هتاخده مقابل فرق التكلفة.
إيه اللي تراجعه في عرض الشقة قبل الحجز؟
اطلب عرض مكتوب يوضح إجمالي سعر الوحدة، ومبلغ كل دفعة وتاريخها، ومصاريف الصيانة، وموعد التسليم ومواصفاته. ولو فيه مبلغ حجز، اسأل هل بيتخصم من المقدم وإمتى مطلوب تكمل الباقي. بالإضافة لكده، لو بتقارن بين الكاش والتقسيط، اطلب السعرين لنفس الوحدة علشان تحسب الفرق على نفس الأساس.
وأخيرًا، اربط جدول السداد بخطة انتقالك. لو هتحتاج تجهز الشقة بعد الاستلام، احسب تكلفة التشطيب والفرش جنب الدفعات اللي هتكون مستحقة في الفترة دي. ولو بتخطط تنقل في وقت معين، زي قبل بداية الدراسة، خُد في حسابك الوقت اللي هتحتاجه للتجهيز بعد التسليم. كده تقدر تختار الوحدة ونظام السداد بناءً على ميزانية السكن كاملة، من أول الحجز لحد الانتقال.
اتصل بالفتح جروب على 19571 واطلب مخطط الشقة وجدول سدادها في جزيل ريزيدنس، واعرف قيمة المقدم وأول قسط قبل الحجز.
Leave a Reply